Vente ou Location
Tout bien à usage d'habitation construit avant 1949
Location : 6 ans - Vente : 1 an
Diagnostic Plomb
Votre contact : Julien COUQUIAUD
Le diagnostic plomb, également connu sous le nom de constat de risque d’exposition au plomb (Crep), est une obligation pour les logements construits avant 1949 et proposés à la vente ou à la location.
Intégré au dossier de diagnostic technique (DDT), ce diagnostic doit être remis à l’acquéreur ou au locataire préalablement à la transaction.
Réalisé par un professionnel certifié, le diagnostic plomb évalue la concentration en plomb des revêtements et identifie les risques de saturnisme. Les revêtements du logement et de ses annexes sont ainsi examinés, et des travaux sont requis si la concentration en plomb dépasse 1 mg/cm².
Dans le cadre d’une vente, le diagnostic plomb doit être effectué par un diagnostiqueur certifié et dater de moins d’un an si la concentration en plomb dépasse le seuil toléré. Il doit en revanche dater de moins de six ans dans le cadre d’une location.
Si les concentrations en plomb relevées sont inférieures à 1 mg/cm², la durée de validité du diagnostic plomb est illimitée.